上海世纪海景公寓的二手房市场价格，根据不同的信息来源，呈现出一定的区间范围。综合来看，其每平方米的单价大致在十二万六千余元至十三万七千余元这个区间内浮动。例如，在我爱我家的房产信息平台上，该小区的挂牌均价显示为每平方米约十三万五千元。需要明确的是，这只是一个综合性的参考数值，具体到每一套待售房屋，其最终成交价格会受到多种具体因素的显著影响。诸如房屋的户型结构、所处的楼层位置、内部的装修状况以及楼栋在小区内的具体方位等，都会导致实际价格与平均参考值产生或高或低的偏差。观察近期的市场数据，可以看到在八月份，该小区的二手房成交均价记录为每平方米十二万六千七百八十二元。这个数字可以看作是那个特定时间段内，市场实际交易活动所形成的一个价格平均水平，它捕捉并反映了当时的市场供需关系和成交热度。与此同时，市场上也流传着其他一些由不同机构或平台统计发布的参考均价。这些数据由于统计口径、样本来源和计算方法可能存在细微差别，因此彼此之间会略有不同，这属于房地产市场价格统计中的常见现象。购房者在参考这些数据时，应当理解其作为市场趋势指示的意义，并结合对具体房源的实地考察和详尽评估，来做出更全面、更准确的判断。