在上海购置公寓类房产是否可行？综合考量，通常不建议做出这一选择。一个核心的制约因素是此类房产不具备落户条件，这直接关联到子女未来的教育路径。在上海，户籍与优质教育资源的获取紧密相连，无法落户意味着孩子可能难以进入心仪的公立学校，从而在起跑线上就面临挑战。因此，倘若家庭经济状况允许，将目光投向能够支持落户的普通住宅，无疑是更为稳妥和长远的选择。回顾市场环境，自2013年上海推行严格的住房限购政策以来，时光已流转近十年。彼时一批因政策限制而暂缓购房计划的家庭，正陆续达到或即将满足新的购房资质要求。这一潜在需求的释放，预计将在未来一段时间内推动市场供应。可以预见，今年下半年乃至明年，将有一批新的住宅项目涌入市场。供应量的增加，不仅为购房者提供了更广阔的选择空间，也可能在价格和户型上带来更多契合不同家庭需求的方案。耐心寻觅，定能找到与自身条件相匹配的理想居所。
当然，公寓类产品也并非全无优势。其最主要的吸引力在于购买门槛相对较低，通常不受限购政策的约束，这为一些没有购房资格或预算有限的投资者及单身人士提供了一条置业途径。然而，权衡其无法落户的关键短板与普通住宅在政策支持、居民权益及长期保值增值方面的显著优势，对于以家庭长期居住和子女教育为首要目标的购房者而言，做出审慎的决策显得尤为重要。