在上海，酒店式公寓的购置并不受限于常规的购房名额政策。尽管如此，有意向的买家仍需符合一些基本条件，例如必须年满十八周岁。对于拥有上海户籍的居民来说，首次购买这类公寓通常不会遇到额外限制；但如果已经持有一套住宅，再次入手时则可能需要留意相关政策的变化，具体执行标准需依据最新的地方规定来确认。选择酒店式公寓时，除了资格问题，还需综合考量多个因素。这类房产往往位于商业或综合用地之上，其产权年限一般短于普通住宅，常见为四十年或五十年。与住宅相比，酒店式公寓的水电费、物业管理费等日常支出可能按商业标准计算，长期居住成本相对较高。此外，这类房产的入学积分政策通常与普通住宅不同，若为子女教育规划，需提前向相关部门核实。
贷款方面，酒店式公寓的按揭条件也与住宅有所区别。首付比例往往要求更高，贷款年限可能较短，且利率水平有时会高于住宅贷款。因此，充足的资金准备和理性的财务规划显得尤为重要。
另一个需要留意的方面是居住体验。酒店式公寓的设计更侧重商业或投资用途，社区氛围、户型结构与普通住宅可能存在差异。在做出决定前，建议实地考察周边环境、了解物业服务内容，并明确自身的实际需求，从而做出更贴合自身情况的选择。